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新聞動(dòng)態(tài)
  
 
滅火器檢查與維修(江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn))
2005-08-11
 
 
 

 

前 言


  本標(biāo)準(zhǔn)的4.3、4.4為強(qiáng)制性的,其余為推薦性的。

  為了指導(dǎo)對(duì)滅火器的檢查,規(guī)范滅火器的維修,完善滅火器的監(jiān)督管理,確保滅火器完好有效,參考國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)ISO11602-2:2000 (E)《 消防―手提式和推車式滅火器 第2部分:檢查和維修》制定本地方標(biāo)準(zhǔn)。

  本標(biāo)準(zhǔn)編寫格式符合GB/T1.1-2000的規(guī)定。

  本標(biāo)準(zhǔn)的附錄A、附錄B是規(guī)范性的附錄。

  本標(biāo)準(zhǔn)由江蘇省公安廳消防局提出。

  本標(biāo)準(zhǔn)由江蘇省公安廳消防局科技處負(fù)責(zé)起草。

  本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人:高寧宇、錢濤、趙倫元、王萬(wàn)能。


  滅火器檢查與維修

  1 范圍

  本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了滅火器檢查與維修的術(shù)語(yǔ)和定義、要求、水壓試驗(yàn)、檢驗(yàn)規(guī)則、維修記錄和維修標(biāo)識(shí)。

  本標(biāo)準(zhǔn)適用于手提式、推車式滅火器的檢查、維修和再充裝。

  2 規(guī)范性引用文件
 
  下列文件中的條款通過(guò)本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件,其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內(nèi)容)或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn),然而,鼓勵(lì)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件,其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。

  GB 4351 手提式滅火器通用技術(shù)條件;

  GB 8109 推車式滅火器性能要求和試驗(yàn)方法;

  GB/T9251 氣瓶水壓試驗(yàn)方法;

  GA90 手提式滅火器檢驗(yàn)規(guī)則;

  GA95 滅火器的維修與報(bào)廢。

  3 術(shù)語(yǔ)和定義

  下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。

  3.1

  有能力的人員 competent person

  受過(guò)必要的培訓(xùn),有經(jīng)驗(yàn)的,帶有必不可少的工具、設(shè)備、零件和資料(包括生產(chǎn)廠家的服務(wù)手冊(cè)),能夠按規(guī)定執(zhí)行滅火器檢查、維修和再充裝的人員。
  3.2

  檢查 check

  為確保滅火器是能用的和可操作的而進(jìn)行的簡(jiǎn)單的檢驗(yàn) 。

  3.3

  維修 service

  為確保滅火器安全操作和有效滅火而對(duì)滅火器進(jìn)行的徹底檢查和必要的部件更換。

  3.4

  再充裝 recharge

  更換滅火劑。

  3.5

  工作壓力 working pressure

  壓力計(jì)量器或壓力表上顯示的和貯壓式滅火器銘牌上指示的、在20℃時(shí)的正常操作壓力;或20℃時(shí)在氣體從貯氣瓶到滅火劑儲(chǔ)存容器的釋放過(guò)程中貯氣瓶式滅火器中所產(chǎn)生的壓力 。

  3.6

  試驗(yàn)壓力 test pressure

  對(duì)滅火器的承壓部件進(jìn)行試驗(yàn)的壓力 。

  4 要求

  4.1 一般規(guī)定

  4.1.1 用戶應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)滅火器的檢查,并委托具備滅火器維修條件(見附錄A)的單位進(jìn)行滅火器的維修、再充裝及報(bào)廢。

  4.1.2 用戶應(yīng)掌握和實(shí)施4.2中所規(guī)定的檢查程序。具備滅火器維修條件的單位按照4.3和4.4的規(guī)定進(jìn)行滅火器的維修和再充裝。

  4.1.3 凡GA95規(guī)定應(yīng)報(bào)廢的滅火器立即報(bào)廢,并用符合使用場(chǎng)所要求的滅火器來(lái)替換,其滅火級(jí)別至少應(yīng)等于原配滅火器的滅火級(jí)別。

  4.2 檢查

  4.2.1 用戶從滅火器開始設(shè)置時(shí)就要進(jìn)行檢查,以后要以1季度的間隔來(lái)進(jìn)行檢查。環(huán)境惡劣時(shí),應(yīng)對(duì)滅火器進(jìn)行更頻繁的檢查。

  4.2.2 檢查滅火器,應(yīng)符合以下要求:

  a) 滅火器應(yīng)置于設(shè)定位置,無(wú)障礙物,擺放穩(wěn)固,沒(méi)有埋壓,沒(méi)有挪作它用,責(zé)任人維護(hù)職責(zé)落實(shí);

  b) 滅火器的使用說(shuō)明應(yīng)朝外,滅火器箱不得上鎖,滅火器應(yīng)避免日光曝曬和強(qiáng)輻射熱;

  c) 滅火器銘牌應(yīng)完整清晰,保險(xiǎn)銷和鉛封應(yīng)完好,滅火器操作要求應(yīng)清楚易懂;

  d) 滅火器筒體不應(yīng)有銹蝕、變形現(xiàn)象,噴嘴不應(yīng)有變形、開裂、損傷,噴射軟管應(yīng)暢通、不應(yīng)有變形和損傷,滅火器壓力表的外表面不應(yīng)變形、損傷,滅火器壓把、閥體等金屬件不應(yīng)有嚴(yán)重?fù)p傷、變形、銹蝕,滅火器的橡膠、塑料件不應(yīng)變形、變色、老化或斷裂;

  e) 滅火器不應(yīng)泄漏(通過(guò)稱量或用手去掂量);

  f) 滅火器的壓力指示器的指針應(yīng)指在綠區(qū);

  g) 滅火器應(yīng)在有效期內(nèi),滅火器不屬于淘汰產(chǎn)品。

  4.2.3 在對(duì)滅火器進(jìn)行檢查時(shí),如發(fā)現(xiàn)4.2.2中a和b兩條款不符合要求,應(yīng)立即采取整改措施予以糾正;如發(fā)現(xiàn)4.2.2中c和d兩條款不符合要求,進(jìn)行相應(yīng)的維修程序;如發(fā)現(xiàn)4.2.2中e和f兩條款不符合要求,進(jìn)行相應(yīng)的再充裝程序;如發(fā)現(xiàn)4.2.2中g(shù)條款不符合要求,報(bào)廢滅火器。

  4.3 維修

  4.3.1 一般規(guī)定

  4.3.1.1 進(jìn)行滅火器維修的人員應(yīng)是有能力的人員。

  4.3.1.2 滅火器的維修應(yīng)按 GA 95的要求進(jìn)行。

  4.3.1.3 二氧化碳滅火器不得采用加熱辦法充裝。

  4.3.1.4 維修后的滅火器的使用性能應(yīng)符合GB 4351及GB 8109要求。

  4.3.2 維修程序

  滅火器維修按以下程序進(jìn)行。

  a) 檢查確認(rèn)滅火器的規(guī)格型號(hào);

  b) 檢查滅火器的內(nèi)部壓力,只有在確認(rèn)滅火器內(nèi)部無(wú)壓力時(shí),方可拆卸;

  c) 對(duì)滅火器筒體逐只進(jìn)行水壓試驗(yàn),合格后方可使用;

  d) 對(duì)滅火器筒體進(jìn)行清洗,干粉、二氧化碳及鹵代烷類滅火器應(yīng)將筒體干燥后使用;

  e) 檢查滅火器配件,更換密封件和已損的部件;

  f) 按滅火器相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行滅火劑再充裝,并逐只進(jìn)行氣密性試驗(yàn);

  g) 對(duì)維修后的滅火器進(jìn)行維修檢驗(yàn),合格后,貼上維修標(biāo)識(shí);

  h) 整理維修記錄。

  注:不同類型的手提式滅火器的維修程序詳見附錄B。

  4.3.3 注意事項(xiàng)

  滅火器維修時(shí),注意以下事項(xiàng):

  a) 在拆卸滅火器前,只有在確認(rèn)滅火器內(nèi)部無(wú)壓力時(shí),方可拆卸,且要采用安全的拆卸方法和采取必要的安全防護(hù)措施。

  b) 清理滅火器內(nèi)殘剩滅火劑和充裝新的滅火劑時(shí),要防止不同滅火劑混雜污染。

  c) 對(duì)貯氣瓶式滅火器進(jìn)行維修時(shí),貯氣瓶不管使用與否,都應(yīng)釋放完二氧化碳,對(duì)貯氣瓶逐只進(jìn)行水壓試驗(yàn)、清洗、干燥、更換密封件、按規(guī)定充裝二氧化碳、并逐只進(jìn)行氣密性試驗(yàn)。

  4.4 再充裝

  4.4.1 所有可再充裝型滅火器在使用后、維修中或在檢查中若發(fā)現(xiàn)需換滅火劑時(shí),應(yīng)由有能力的人員進(jìn)行再充裝。

  4.4.2 在進(jìn)行再充裝時(shí),應(yīng)按制造商的要求進(jìn)行操作。

  4.4.3 用稱量的方法來(lái)確定滅火劑的再充裝量,滅火器再充裝后的毛重(總質(zhì)量)應(yīng)與制造商標(biāo)簽上的標(biāo)記量一致。

  4.4.4 再充裝后,應(yīng)對(duì)貯壓式滅火器和貯氣瓶式滅火器的貯氣瓶進(jìn)行氣密性試驗(yàn)。

  4.4.5 機(jī)械泡沫和水型滅火器應(yīng)按照制造商說(shuō)明書的要求用近期出廠的滅火劑進(jìn)行再充裝。

  4.4.6 應(yīng)使用滅火器銘牌上指定的滅火劑。

  4.4.7 一種干粉不應(yīng)與另一種干粉混合,亦不得被其污染。

  4.4.8 滅火器不得從一種類型轉(zhuǎn)換成另一種類型,任何一種滅火器均不得轉(zhuǎn)換充裝不同種類的滅火劑。

  4.4.9 噴射過(guò)的滅火器中剩余的干粉不得再次使用。

  4.4.10 進(jìn)行五年期維修或做水壓試驗(yàn)的滅火器應(yīng)排空。除使用封閉回收、貯存系統(tǒng)外,干粉不得再次使用。在再充裝前,應(yīng)對(duì)干粉進(jìn)行全面檢查,確保干粉滅火劑的干燥和不被混雜。

  4.4.11 對(duì)所有非水型滅火器,再充裝前將空滅火器中的水分處理干凈。

  4.4.12 鹵代烷型滅火器只能按銘牌上規(guī)定的滅火劑和劑量去充裝。

  4.4.13 從鹵代烷滅火器中取出滅火劑時(shí),應(yīng)使用密閉的鹵代烷回收系統(tǒng)。取出的鹵代烷滅火劑應(yīng)經(jīng)凈化處理符合制造商要求時(shí),才可以循環(huán)使用。

  4.4.14 用來(lái)計(jì)量的壓力表每年至少檢定一次。

  4.4.15 可再充裝型貯壓式滅火器的內(nèi)部增壓須符合滅火器銘牌上所規(guī)定的充裝壓力的要求。制造商生產(chǎn)的加壓異徑接口在對(duì)滅火器內(nèi)部進(jìn)行增壓前須聯(lián)接閥門組合。所設(shè)置的調(diào)壓源在調(diào)壓到不高于滅火器工作壓力0.2MPa時(shí),方可用于對(duì)滅火器內(nèi)部進(jìn)行增壓。

  4.4.16 低于-55℃的工業(yè)用氮?dú)饣蚱渌栊詺怏w以及不含水分的壓縮空氣,才可用于貯壓式干粉滅火器和鹵代烷滅火器的驅(qū)動(dòng)氣體。

  4.5 報(bào)廢

  4.5.1報(bào)廢滅火器,應(yīng)在確認(rèn)滅火器內(nèi)部無(wú)壓力的情況下,在滅火器筒體或鋼瓶上打孔,并且用不干膠貼上“報(bào)廢”的明顯標(biāo)志。

  4.5.2 在維修、再充裝過(guò)程中,當(dāng)滅火器鋼瓶或筒體有下列情況時(shí),滅火器應(yīng)予以報(bào)廢:

  a) 有錫焊、熔接、銅焊或補(bǔ)綴等修補(bǔ)痕跡時(shí);

  b) 鋼瓶或筒體的螺紋受損時(shí);

  c) 因腐蝕而產(chǎn)生凹坑時(shí);

  d) 滅火器被火燒過(guò)時(shí);

  e) 滅火器按國(guó)家規(guī)定應(yīng)予報(bào)廢時(shí)。

  5 水壓試驗(yàn)

  5.1 一般規(guī)定

  5.1.1 在滅火器維修和再充裝過(guò)程中,應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)。

  5.1.2 進(jìn)行水壓試驗(yàn)操作的人員應(yīng)是有能力的人員。

  5.2 試驗(yàn)時(shí)機(jī)

  5.2.1 滅火器維修和再充裝時(shí),對(duì)滅火器的承壓部件應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)。

  5.2.2 具有間歇噴射功能的滅火器軟管組合的水壓試驗(yàn)時(shí)機(jī)同該滅火器筒體水壓試驗(yàn)時(shí)機(jī)一致。

  5.2.3 用于貯存惰性驅(qū)動(dòng)氣體的高壓貯氣瓶和二氧化碳滅火器鋼瓶,水壓試驗(yàn)周期不應(yīng)超過(guò)5年。

  5.3 試驗(yàn)壓力

  5.3.1 滅火器和貯存驅(qū)動(dòng)氣體的貯氣瓶應(yīng)按制造商規(guī)定的試驗(yàn)壓力進(jìn)行水壓試驗(yàn),或按GB4351、GB8109的規(guī)定進(jìn)行。

  5.3.2 二氧化碳滅火器的軟管組合水壓試驗(yàn)的壓力為10.0MPa,其它各類滅火器的軟管組合水壓試驗(yàn)的壓力為2.0MPa。

  5.4 試驗(yàn)程序

  5.4.1 將滅火器內(nèi)部壓力泄空,按順序拆下噴嘴(或噴管)、器頭,清洗各部件。

  5.4.2 將被試筒體注滿水,筒口螺紋與水壓泵出水口連接,緩慢加壓至試驗(yàn)壓力,保壓1min,筒體不得有泄漏和明顯的變形。

  5.4.3 將滅火器軟管組合一端關(guān)閉,另一螺紋端口與水壓泵出水口連接,緩慢加壓至試驗(yàn)壓力,保壓1min,軟管組合不得有泄漏和破裂。

  5.4.4 試驗(yàn)標(biāo)識(shí): 水壓試驗(yàn)合格的滅火器筒體應(yīng)有相應(yīng)的標(biāo)識(shí)。標(biāo)識(shí)內(nèi)容包括:試驗(yàn)?zāi)暝、檢驗(yàn)員代號(hào)、試驗(yàn)壓力值。軟管組合不要標(biāo)識(shí)。

  5.5滅火器筒體殘余變形率的測(cè)定

  5.5.1 二氧化碳滅火器的鋼瓶應(yīng)按照GB/T9251規(guī)定進(jìn)行筒體殘余變形率的測(cè)定,其他滅火器可以按照以下簡(jiǎn)易程序測(cè)定筒體殘余變形率。

  5.5.2水壓試驗(yàn)前將滅火器筒體裝滿水秤重G1;

  5.5.3水壓試驗(yàn)后再將滅火器筒體裝滿水秤重G2;

  5.5.4殘余變形率V按以下公式計(jì)算:

  V=[(G2-G1)/G1 ] ×100%

  5.5.5殘余變形率V不得大于3%,否則滅火器筒體應(yīng)予報(bào)廢。

  6 檢驗(yàn)規(guī)則

  6.1檢驗(yàn)分類

  維修或再充裝滅火器的質(zhì)量檢驗(yàn)分為滅火器維修檢驗(yàn)和滅火器維修能力檢驗(yàn)。

 

1

 

序號(hào)

檢驗(yàn)項(xiàng)目

規(guī)定進(jìn)行的檢驗(yàn)項(xiàng)目

滅火器維修檢驗(yàn)

滅火器維修能力檢驗(yàn)

1

外觀質(zhì)量檢查

×

×

2

標(biāo)志

×

×

3

水壓試驗(yàn)

×

×

4

噴射軟管及接頭強(qiáng)度檢驗(yàn)

×

×

5

滅火劑充裝量檢查

×

×

6

滅火器氣密性檢查

×

×

7

操作機(jī)構(gòu)檢查

×

×

8

常溫噴射性能檢查

 

×

9

滅火劑質(zhì)量檢驗(yàn)

 

×

10

振動(dòng)試驗(yàn)

 

×

11

結(jié)構(gòu)檢查

 

×

12

滅火試驗(yàn)

 

×

 

 



  6.2 維修檢驗(yàn)

  6.2.1 維修和再充裝后的滅火器應(yīng)經(jīng)滅火器維修檢驗(yàn)合格,并附有維修標(biāo)識(shí)。

  6.2.2 滅火器維修檢驗(yàn)為逐具檢驗(yàn)。

  6.2.3 滅火器維修檢驗(yàn)項(xiàng)目按表1規(guī)定進(jìn)行。

  6.3 維修能力檢驗(yàn)

  6.3.1有下列情況之一時(shí),應(yīng)進(jìn)行滅火器維修能力檢驗(yàn)。

  a)維修企業(yè)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照前;

  b)維修企業(yè)廠址變更時(shí);

  c)停止維修半年以上恢復(fù)維修時(shí);

  d)維修工藝或配件發(fā)生重大變化時(shí);

  e)正常維修滿一年時(shí);

  f)質(zhì)量監(jiān)督部門提出要求時(shí)。

  6.3.2滅火器維修能力檢驗(yàn)項(xiàng)目按表1規(guī)定進(jìn)行。

  6.3.2滅火器維修能力檢驗(yàn)的樣品從經(jīng)過(guò)滅火器維修檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品中抽取。

  6.4 判定規(guī)則

  參照GB 4351、GB 8109及GA 90中的規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)結(jié)果判定。

  7 維修記錄和維修標(biāo)識(shí)

  7.1 維修單位應(yīng)對(duì)維修的和再充裝的滅火器進(jìn)行編號(hào),并按編號(hào)記錄維修和再充裝信息,確保能夠?qū)崿F(xiàn)維修和再充裝滅火器的可追溯性。

  7.2 每具維修和再充裝后的滅火器都應(yīng)貼有一個(gè)維修標(biāo)識(shí),并在上面注明滅火器維修編號(hào)、維修/再充裝日期、水壓試驗(yàn)的壓力值、維修單位名稱、維修人員姓名。

  7.3 維修標(biāo)識(shí)應(yīng)采用發(fā)光材料,此標(biāo)識(shí)要用不加熱的方法固定在滅火器的筒體上,當(dāng)將其從滅火器的筒體拆除時(shí),這些標(biāo)識(shí)應(yīng)自行破損。維修標(biāo)識(shí)不得置于滅火器的正面。

  附錄A

  (規(guī)范性附錄)

  滅火器維修條件

  A.1維修廠房

  A.1.1 維修廠房總實(shí)用面積不得少于60m2。

  A.1.2 應(yīng)獨(dú)立設(shè)置水壓試驗(yàn)室、充氣室、倉(cāng)庫(kù),維修場(chǎng)地應(yīng)設(shè)有組裝區(qū)、灌裝區(qū)、氣密試驗(yàn)區(qū)、質(zhì)檢區(qū),布局應(yīng)合理。

  A.2 維修設(shè)備

  A.2.1 維修設(shè)備應(yīng)滿足維修品種的需要。

  A.2.2 維修設(shè)備包括:滅火劑灌裝機(jī)、驅(qū)動(dòng)氣體灌裝機(jī)、烘干設(shè)備、清洗設(shè)備、拆卸設(shè)備、組裝設(shè)備、報(bào)廢設(shè)備、滅火劑回收設(shè)施。

  A.3 檢測(cè)設(shè)備

  A.3.1 檢測(cè)設(shè)備應(yīng)滿足維修品種的需要。

  A.3.2 電動(dòng)或手動(dòng)水壓試驗(yàn)機(jī)不少于1臺(tái)。并配置0~4MPa,0~40MPa壓力表各不少于2塊,其精度不得低于1.5級(jí)。試壓夾具應(yīng)滿足維修要求。

  A.3.3 殘余變形測(cè)量裝置1套(用于二氧化碳滅火器維修)。

  A.3.4 恒溫氣密試驗(yàn)裝置1套和高溫氣密試驗(yàn)裝置(用于二氧化碳滅火器維修)。

  A.4 計(jì)量器具

  A.4.1 計(jì)量器具應(yīng)滿足維修品種的需要。

  A.4.2 計(jì)量器具包括;

  a) 衡器數(shù)量和量程應(yīng)滿足維修品種要求,精度不低于1%,其中案稱最小刻度為2―5g。

  b) 游標(biāo)卡尺不少于1個(gè),精度為0.02mm,規(guī)格為0―150mm。

  c) M8

1998-03-01
 
 
 

第一章 總 則
第一條 為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理,維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序,保證建筑工程的質(zhì)量和安全,促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展,制定本法。
第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建筑活動(dòng),實(shí)施對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理,應(yīng)當(dāng)遵守本法。
本法所稱建筑活動(dòng),是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。
第三條 建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全,符合國(guó)家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 國(guó)家扶持建筑業(yè)的發(fā)展,支持建筑科學(xué)技術(shù)研究,提高房屋建筑設(shè)計(jì)水平,鼓勵(lì)節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境,提倡采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。
第五條 從事建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī),不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。任何單位和個(gè)人都不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的建筑活動(dòng)。
第六條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國(guó)的建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

第七條 建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;但是,國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。
第八條 申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);
(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;
(三)需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;
(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);
(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;
(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;
(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);
(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi),對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。
第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以兩次為限,每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的,施工許可證自行廢止。
第十條 在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi),向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。
建筑工程恢復(fù)施工時(shí),應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。
第十一條 按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程,因故不能按期開工或者中止施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開工超過(guò)六個(gè)月的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。


第十二條 從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(一)有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本;
(二)有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;
(三)有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第十三條 從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位,按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件,劃分為不同的資質(zhì)等級(jí),經(jīng)資質(zhì)審查合格,取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后,方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
第十四條 從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員,應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書,并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。


第十五條 建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的,依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第十六條 建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則,擇優(yōu)選擇承包單位。
建筑工程的招標(biāo)投標(biāo),本法沒(méi)有規(guī)定的,適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。
第十七條 發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。
第十八條 建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的,其造價(jià)的約定,須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。
發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定,及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。


第十九條 建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包,對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。
第二十條 建筑工程實(shí)行公開招標(biāo)的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式,發(fā)布招標(biāo)公告,提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。
開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開進(jìn)行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進(jìn)行評(píng)價(jià)、比較,在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中,擇優(yōu)選定中標(biāo)者。
第二十一條 建筑工程招標(biāo)的開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)由建設(shè)單位依法組織實(shí)施,并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。
第二十二條 建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。
第二十三條 政府及其所屬部門不得濫用行政權(quán)力,限定發(fā)包單位將招標(biāo)發(fā)包的建筑工程發(fā)包給指定的承包單位。
第二十四條 提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。
建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位;但是,不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。
第二十五條 按照合同約定,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購(gòu)的,發(fā)包單位不得指定承包單位購(gòu)入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。


第二十六條 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。
第二十七條 大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程,可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的,應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。


第四章 建筑工程監(jiān)理
第三十條 國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度。
國(guó)務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。
第三十一條 實(shí)行監(jiān)理的建筑工程,由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。
第三十二條 建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同,對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面,代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。
工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的,有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。
工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的,應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。
第三十三條 實(shí)施建筑工程監(jiān)理前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限,書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。
第三十四條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的監(jiān)理范圍內(nèi),承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托,客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。
工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。
工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第三十五條 工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù),對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照規(guī)定檢查,給建設(shè)單位造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
工程監(jiān)理單位與承包單位串通,為承包單位謀取非法利益,給建設(shè)單位造成損失的,應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

第五章 建筑安全生產(chǎn)管理
第三十六條 建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針,建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。
第三十七條 建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合按照國(guó)家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范,保證工程的安全性能。
第三十八條 建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施;對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì),并采取安全技術(shù)措施。
第三十九條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)采取維護(hù)安全、防范危險(xiǎn)、預(yù)防火災(zāi)等措施;有條件的,應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理。
施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的,建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取安全防護(hù)措施。
第四十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建筑施工企業(yè)提供與施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的地下管線資料,建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取措施加以保護(hù)。
第四十一條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)的規(guī)定,采取控制和處理施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害的措施。
第四十二條 有下列情形之一的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù):
(一)需要臨時(shí)占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場(chǎng)地的;
(二)可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設(shè)施的;
(三)需要臨時(shí)停水、停電、中斷道路交通的;
(四)需要進(jìn)行爆破作業(yè)的;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理報(bào)批手續(xù)的其他情形。
第四十三條 建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)建筑安全生產(chǎn)的管理,并依法接受勞動(dòng)行政主管部門對(duì)建筑安全生產(chǎn)的指導(dǎo)和監(jiān)督。
第四十四條 建筑施工企業(yè)必須依法加強(qiáng)對(duì)建筑安全生產(chǎn)的管理,執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度,采取有效措施,防止傷亡和其他安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。
建筑施工企業(yè)的法定代表人對(duì)本企業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。
第四十五條 施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。實(shí)行施工總承包的,由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé),服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。
第四十六條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度,加強(qiáng)對(duì)職工安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn);未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員,不得上崗作業(yè)。
第四十七條 建筑施工企業(yè)和作業(yè)人員在施工過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和建筑行業(yè)安全規(guī)章、規(guī)程,不得違章指揮或者違章作業(yè)。作業(yè)人員有權(quán)對(duì)影響人身健康的作業(yè)程序和作業(yè)條件提出改進(jìn)意見,有權(quán)獲得安全生產(chǎn)所需的防護(hù)用品。作業(yè)人員對(duì)危及生命安全和人身健康的行為有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。
第四十八條 建筑施工企業(yè)必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)。
第四十九條 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案;沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的,不得施工。
第五十條 房屋拆除應(yīng)當(dāng)由具備保證安全條件的建筑施工單位承擔(dān),由建筑施工單位負(fù)責(zé)人對(duì)安全負(fù)責(zé)。
第五十一條 施工中發(fā)生事故時(shí),建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失,并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

第六章 建筑工程質(zhì)量管理
第五十二條 建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求,具體管理辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
有關(guān)建筑工程安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)修訂。
第五十三條 國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建筑活動(dòng)的單位根據(jù)自愿原則可以向國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)質(zhì)量體系認(rèn)證。經(jīng)認(rèn)證合格的,由認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認(rèn)證證書。
第五十四條 建設(shè)單位不得以任何理由,要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)中,違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn),降低工程質(zhì)量。
建筑設(shè)計(jì)單位和建筑施工企業(yè)對(duì)建設(shè)單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求,應(yīng)當(dāng)予以拒絕。
第五十五條 建筑工程實(shí)行總承包的,工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé),總承包單位將建筑工程分包給其他單位的,應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。
第五十六條 建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)?辈、設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo),其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
第五十七條 建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。
第五十八條 建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。
建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé),建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。
第五十九條 建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定,對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn),不合格的不得使用。
第六十條 建筑物在合理使用壽命內(nèi),必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。
建筑工程竣工時(shí),屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷;對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。
第六十一條 交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書,并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。
建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。
第六十二條 建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。
建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及電氣管線、上下水管線的安裝工程,供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目;保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用,維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
第六十三條 任何單位和個(gè)人對(duì)建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進(jìn)行檢舉、控告、投訴。

第七章 法律責(zé)任
第六十四條 違反本法規(guī)定,未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的,責(zé)令改正,對(duì)不符合開工條件的責(zé)令停止施工,可以處以罰款。
第六十五條 發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的,或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的,責(zé)令改正,處以罰款。
超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的,責(zé)令停止違法行為,處以罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的,予以沒(méi)收。
未取得資質(zhì)證書承攬工程的,予以取締,并處罰款;有違法所得的,予以沒(méi)收。
以欺騙手段取得資質(zhì)證書的,吊銷資質(zhì)證書,處以罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第六十六條 建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第六十七條 承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。
承包單位有前款規(guī)定的違法行為的,對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第六十八條 在工程發(fā)包與承包中索賄、受賄、行賄,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的,分別處以罰款,沒(méi)收賄賂的財(cái)物,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分。
對(duì)在工程承包中行賄的承包單位,除依照前款規(guī)定處罰外,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書。
第六十九條 工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通,弄虛作假、降低工程質(zhì)量的,責(zé)令改正,處以罰款,降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的,予以沒(méi)收;造成損失的,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。
第七十條 違反本法規(guī)定,涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程擅自施工的,責(zé)令改正,處以罰款;造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第七十一條 建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定,對(duì)建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的,責(zé)令改正,可以處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
建筑施工企業(yè)的管理人員違章指揮、強(qiáng)令職工冒險(xiǎn)作業(yè),因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的,依法追究刑事責(zé)任。
第七十二條 建設(shè)單位違反本法規(guī)定,要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)違反建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn),降低工程質(zhì)量的,責(zé)令改正,可以處以罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第七十三條 建筑設(shè)計(jì)單位不按照建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的,責(zé)令改正,處以罰款;造成工程質(zhì)量事故的,責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書,沒(méi)收違法所得,并處罰款;造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第七十四條 建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的,使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的,或者有其他不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的行為的,責(zé)令改正,處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書;造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,負(fù)責(zé)返工、修理,并賠償因此造成的損失;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第七十五條 建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定,不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的,責(zé)令改正,可以處以罰款,并對(duì)在保修期內(nèi)因屋頂、墻面滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷造成的損失,承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七十六條 本法規(guī)定的責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)和吊銷資質(zhì)證書的行政處罰,由頒發(fā)資質(zhì)證書的機(jī)關(guān)決定;其他行政處罰,由建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)部門依照法律和國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)范圍決定。
依照本法規(guī)定被吊銷資質(zhì)證書的,由工商行政管理部門吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第七十七條 違反本法規(guī)定,對(duì)不具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件的單位頒發(fā)該等級(jí)資質(zhì)證書的,由其上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令收回所發(fā)的資質(zhì)證書,對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第七十八條 政府及其所屬部門的工作人員違反本法規(guī)定,限定發(fā)包單位將招標(biāo)發(fā)包的工程發(fā)包給指定的承包單位的,由上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第七十九條 負(fù)責(zé)頒發(fā)建筑工程施工許可證的部門及其工作人員對(duì)不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證的,負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查或者竣工驗(yàn)收的部門及其工作人員對(duì)不合格的建筑工程出具質(zhì)量合格文件或者按合格工程驗(yàn)收的,由上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正,對(duì)責(zé)任人員給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;造成損失的,由該部門承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八十條 在建筑物的合理使用壽命內(nèi),因建筑工程質(zhì)量不合格受到損害的,有權(quán)向責(zé)任者要求賠償。

第八章 附 則
第八十一條 本法關(guān)于施工許可、建筑施工企業(yè)資質(zhì)審查和建筑工程發(fā)包、承包、禁止轉(zhuǎn)包,以及建筑工程監(jiān)理、建筑工程安全和質(zhì)量管理的規(guī)定,適用于其他專業(yè)建筑工程的建筑活動(dòng),具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
第八十二條 建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門在對(duì)建筑活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理中,除按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用外,不得收取其他費(fèi)用。
第八十三條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的小型房屋建筑工程的建筑活動(dòng),參照本法執(zhí)行。
依法核定作為文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物和古建筑等的修繕,依照文物保護(hù)的有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng),不適用本法。
第八十四條 軍用房屋建筑工程建筑活動(dòng)的具體管理辦法,由國(guó)務(wù)院、中央軍事委員會(huì)依據(jù)本法制定。
第八十五條 本法自1998年3月1日起施行。